Maison Monflanquin Prix : €380.000 Référence : 2344

€380.000
2344
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129 m2
19.576 m2
Oui

Maison Monflanquin

SITUATION Cette propriété est idéalement située au bout d'une impasse privée, offrant une tranquillité absolue sans voisins proches ni nuisances.

Elle se trouve à seulement 8 minutes de Monflanquin, un village classé parmi les plus beaux villages de France, où vous trouverez tous les commerces nécessaires.

L'aéroport de Bergerac est accessible en 45 minutes.

HABITATION La maison principale d'environ 129 m² offre des espaces de vie confortables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing.

Une terrasse complète cet espace.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'un espace prévu pour une salle d'eau.

CONFORT La maison est équipée de double vitrage et d'une isolation renforcée au niveau des combles (double plafond).

Le chauffage central fonctionne au gaz, offrant une chaleur uniforme dans toute l'habitation.

A l'extérieur, une piscine en pointe de diamant avec une profondeur maximale de 2 mètres et une zone dédiée aux plongeons, mesure 5x11 mètres.

Un local technique pour la piscine est également présent.

DÉPENDANCES La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un séchoir à tabac de 22x8 mètres, une grange spacieuse, et un atelier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

TERRAIN Le terrain est agrémenté d'une source naturelle et d'un puits, ce qui ajoute un charme unique à cet environnement paisible.

Plus de détails

Maison
Bon Etat
1
6
1


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
209

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne

Ce bien vous est présenté par Romain Cheyrou

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Romain Cheyrou

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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