Villereal au coeur de la bastide Maison de village en pierre avec garage attenant

SITUATION : Charmante maison de village en pierre, de plain-pied, idéalement située au coeur du village de Villeréal, à proximité immédiate des commerces et services.

A seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, 30 minutes de Villeneuve-sur-Lot, et 1h30 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.

HABITATION : Maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 129 m².

Elle comprend une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal.

La maison dispose également d'une belle suite parentale avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre, d'une salle de bains moderne et d'une buanderie fonctionnelle.

CONFORT : Équipements modernes, incluant des menuiseries en double vitrage et un poêle à granulés dans le séjour, garantissant chaleur et efficacité énergétique.

TERRAIN : A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en plein air, et un jardin d'environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente.

DÉPENDANCES : Deux garages attenants complètent ce bien, dont un spacieux garage d'environ 70 m², et un second actuellement loué, générant un revenu mensuel de 100 euros.