Ensemble en pierre proche de Villeréal Prix : €399.000 Référence : R1330

€399.000
R1330
5
5
258 m2
3.827 m2
Oui
Villeréal

Ensemble en pierre proche de Villeréal

SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF.

HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons.

Maison principale : Entièrement rénovée et sans besoin de travaux, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre.

Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre.

A l'étage, une grande chambre de 36 m² est disponible.

Troisième maison : Elle reste à rénover et offre la possibilité de créer un gîte avec une entrée indépendante.

Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles.

CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

DÉPENDANCES : Cette propriété comprend un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars.

TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m².

Une belle piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.

Plus de détails

Maison
Bon Etat
1
11
5


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
308

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal
10 km
5 km
30 km
45 km

Ce bien vous est présenté par Romain Cheyrou

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Romain Cheyrou

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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