Belle maison en pierre avec vue sur la campagne, Issigéac

EN EXCLUSIVITÉ .

SITUATION : Emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Castillonnès et d'Issigeac, deux des plus beaux villages de France, et à 15 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF.

Perchée au sommet d'une colline, cette propriété offre un cadre exceptionnel, sans nuisances ni vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignobles.

HABITATION : Charmante maison en pierre de plain-pied, de style longère, nécessitant des travaux mais avec un fort potentiel.

Elle comprend actuellement une cuisine simple avec cheminée, un salon, une chambre (finitions à prévoir), une autre pièce pouvant être aménagée en belle chambre, une salle d'eau à terminer, et un WC.

Attenante à la maison, une grande grange en pierre de 63 m² pourrait être transformée en logement indépendant ou permettre l'agrandissement de la maison principale.

CONFORT : Pas d'isolation ni de chauffage, simple vitrage sur toutes les fenêtres.

Fosse septique récente.

Le tout sur un beau terrain de 4 434 m², avec un puits.